西湖新区起步区、启动区规划公示

2020-5-22 09:22| 发布者: 堇色 | 查看: 23213| 评论: 0|原作者: 记者 储继明|来自: 颍州晚报

摘要:   5月21日,市自然资源和规划局公示《阜阳西湖新区起步区控制性规划及启动区控制性详细规划》,市民们有什么意见或建议,6月21日前,可向市自然资源和规划局反馈。    起步区20.59平方公里    启动区3.92 ...
  5月21日,市自然资源和规划局公示《阜阳西湖新区起步区控制性规划及启动区控制性详细规划》,市民们有什么意见或建议,6月21日前,可向市自然资源和规划局反馈。
  
  起步区20.59平方公里
  
  启动区3.92平方公里
  
  控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
  
  2018年,《阜阳市西湖新区总体概念规划及城市设计》出炉,明确将把西湖新区打造成“诗画颍西湖,魅力生态城”。包括颍州西湖风景区24平方公里,西湖新城30多平方公里,总面积将达50多平方公里。
  
  篮球比分,篮球世界杯投注:在《阜阳市西湖新区总体概念规划及城市设计》基础上,依据《阜阳市城市总体规划(2012-2030)(2018修改)》、《阜阳市土地利用总体规划(2006-2020)》等主要规划,拟定了《阜阳西湖新区起步区控制性规划及启动区控制性详细规划》。
  
  其目的是,在新区大生态蓝绿廊道构建的基础上,整合概念规划、铁空经济区规划中明确的产业门类,明确起步区临空、文旅、科教、大健康四大产业方向,编制起步区控制性规划聚焦整体管控和发展引导强统筹,编制启动区控制性详细规划聚焦刚性管控和项目支撑控实施,科学支撑新区开发建设,更好地协调各专业、各部门的需求和规划管理的要求。
  
  规划范围覆盖涉及两个层次:起步区和启动区。
  
  其中起步区北至白龙湿地,南至晓鹜路(规划道路),西接颍州西湖风景名胜区,东以规划货运公路(阜阳机场西侧)为界,依据现行土地利用规划划定起步区面积约20.56平方公里,其中城市建设用地面积约16.39平方公里。
  
  启动区北至规划晴雪路,南至西湖大道,西至规划寿客路,东以规划货运专用通道、紫阳路为界,保障信息工程学院等近期重点项目,划定启动区面积约3.92平方公里。
  
  起步区和启动区是什么关系?市自然资源和规划局相关同志介绍,启动区在起步区之内,大致位置在颍州区程集镇那一片。这是由于阜阳信息工程学院新校址也在那一片,临近西湖景区,所以,今年拟以阜阳信息工程学院新校址的建设为核心,启动起步区建设,配齐相关基础设施。起步区的其他区域以后逐年推进。
  
  起步区打造人居样本
  
  起步区延续西湖新区“宋韵颍州西湖,魅力生态新城”总体目标定位,西湖新区起步区将以生态为底,湖链为脉,打造阜阳向西拓展重要功能区、高质量滨水生态宜居典范、区域科技创新高地、共享友好绿色样板,为人们提供集工作、生活、娱乐、学习、创造于一体的人居样本。
  
  其建设规模是,原则上按照新区规划建设区1万人/平方公里要求,坚持湖城一体、疏密有度、注重职住均衡,科学确定起步区人口密度。
  
  延续概念规划“双心双链十绿廊”的整体规划结构,构建起步区“一心、一链、三轴、四绿廊”的空间结构。其中:
  
  “一心”指西湖新区城市综合服务核心;
  
  “一链”指西湖特色小镇链;
  
  “三轴”指南北向的人民河城市发展轴和东西向的阜临路城市发展轴、西湖大道城市发展轴;
  
  “四绿廊”指南北向的人民河、永丰河生态绿廊和东西向的阜临河、迎宾河生态绿廊。
  
  此外,规划片区干道路网包括城市快速路与主干路,总体形成“四横三纵”的干道路网体系。其中,四横包括晴雪路、G345(阜临路)、西湖大道、杏林路;三纵包括胜春路、梅香路、玉簪路。
  
  同时,提供均衡优质的城市公共服务,完善多层级公共服务体系,坚持宜居便利、均衡发展,建立“城市—新区—社区”三级公共服务设施体系,建设社区中心、邻里中心、街坊中心,构建宜居便捷的15分钟生活圈。
  
  整体形象是,以新区目标定位为总统领,落实塑百里水岸,植千亩田园,筑创智高地,营古今融城四大策略,塑造起步区宋韵与现代和谐交辉的整体形象,形成起步区四大风貌区(宋韵文化风貌区、生态宜居风貌区、科教智慧风貌区、现代物流风貌区),三大城市形象界面(西湖大道综合发展界面、人民河创新发展界面、白龙湿地生态景观界面)以及24个地标节点(西湖文体中心、会展中心等)。
  
  启动区打造现代化的科教创新、生态宜居城区
  
  启动区目标定位是,以生态为底、湖链为脉,打造西湖新区起步区的先行发展试验区、区域科技创新高地、高质量滨水生态宜居典范、共享友好绿色样板,承担西湖新区起步区科技创新、教育科研类产业功能和综合服务功能的城市规划片区,总体打造现代化的科教创新、生态宜居城区,展现现代化宜居宜业新形象。
  
  规划功能结构为“两心、两轴、三片区、绿廊环抱”。其中:
  
  “两心”指生态核心、服务核心;
  
  “两轴”指城市功能联系轴和片区创新发展轴;
  
  “三片区”指绿色创新产业区、职教片区及宜居生活区三大功能片区;
  
  “绿廊环抱”指人民河、阜临河、迎宾河、紫阳河、窦棚河等五条生态绿廊环抱,形成 “绿海浮岛”的空间格局。
  
  将在起步区控制性规划布局基础上,从保障信息工程学院等重点项目实施角度出发,增加混合用地比例,提升开发建设功能弹性,形成启动区控制性详细规划用地布局,城市建设用地3.46平方公里,容纳常住人口2.3万人,同步细化道路、公共服务、市政设施等各类支撑系统,保障启动区有序建设开发。

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